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（中央社記者邱柏勝台北1日電）資誠（PwC）今天發布「2017年亞太房地產趨勢報告」指出，台北市優質不動產標的減少且價格偏高，加上房地合一稅上路，因此投資展望較去年滑落，在22個亞太城市中敬陪末座。
城市土地學會（Urban Land Institute）和資誠會計師事務所共同調查並發布2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告，該報告提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場，以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。該報告主要調查對象，包括604國際知名的房地產專業人士，其中包括投資者，地產開發商，物業公司，貸款機構，經紀商及財務顧問等專業人士的意見。
根據調查顯示，專業不動產投資人認為投資前景前4大城市，全部位於東協國家與印度，前2名依序是印度班加羅爾與孟買，第3名是菲律賓馬尼拉，第4名是越南胡志明市，突顯東協與印度未來的發展潛力。
然而報告指出，2017年台北不動產前景排名第22名，較2016年的排名下滑。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示，主因是由於台北具投資價值的標的價格偏高，優質標地數量減少，與房地合一稅實施等因素，多數不動產專業經理人皆對台北不動產市場投資前景更為保守看待。
資誠指出，雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度的成長，受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法，但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等，具投資價值物件稀少使交易量降低，專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家，以期獲得更高的報酬。1051201
十二月廿一日冬至，財團法人蘭陽農業發展基金會將於今（十八）日在冬山火車站下的「道之驛-心聚落」舉辦「心冬至圓滿」，讓孩子自己搓湯圓，更期待孩子們藉由搓湯圓的活動，來體驗過節的氣氛，感受與了解傳統的冬至習俗，同時也藉由活動傳達友善農作與農產品的概念、教育孩子們「盤中飧粒粒皆辛苦」的愛惜食材的思維。
活動總共三場次上午十點、下午一點及三點，每場限額二十人已額滿，現場開放候補與小小品嚐同樂。最主要是為道之驛的悄然開幕，順應民俗與節慶一併的入新厝搓湯圓。邀請冬山鄉傳統手作農產品達人洪秀英教授孩子們搓湯圓，希望搓著圓圓的湯圓，來年凡事都圓圓滿滿、順心如意。同時也從活潑互動的體驗教學，教授孩子們食物來自哪裡與珍惜食材、文化節慶的由來。
「道之驛」的概念來自日本，多半設在當地與外界最重要聯外道路上，目前日本有二千多個據點，周邊的小農可把自家耕種、產量不高，但卻安全的特色農特產，拿到道之驛販售，農民自己定價，省掉層層盤商，提供消費者更實惠的價格；這樣的概念是相當適合在宜蘭縣推廣，因此縣府期許這種「農產直販所」概念，讓縣內的在地小農「地產地銷」，因此選在全台最美麗的火車站「冬山火車站」站體下由縣府施作的地景設施上。
十二日一日已開始試行宜蘭縣的小農直販所「冬山道之驛」，不管農家提供什麼型式農產品，像是瘦小白蘿蔔、彎曲紅蘿蔔等，甚或農家產量不夠，出貨不到一箱也沒關係，都可以拿到冬山道之驛寄賣，也期勉成為「零星農家的救星」，讓縣內銀髮小農們有一處妥為寄賣的好所在，將來提供小農在假日市集擺攤，同時設社群行銷做為接觸消費者之外的另一種選擇。
冬山道之驛除了具備小農直販所的功能，因鄰近冬山火車站的溜溜球場，也貼心的設置了書屋，書籍、雜誌免費借閱，讓帶著孩子玩耍的家長、冬山在地社區的居民有個親子閱讀及休閒的好去處。另外也規劃有在地食材所做的輕食、飲品，提供遊客們的旅遊飲食需求。縣府將來也會在其他各鄉鎮適合地點拓增屬於各鄉鎮的道之驛。
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